Anneyron Exclusivité API

 
Anneyron
189.500€
  • 4 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 110 Surface
  • 5 Pièces

En exclusivité découvrez cette maison de type 5 de 110 m² .

Située sur la commune d’Anneyron, à 10 minutes de la gare de Saint Rambert d’Albon( 35 min Lyon part Dieu/ Lyon Perrache) et de la sortie d’autoroute A7 de Chanas.

Cette maison vous accueille par une entrée ouverte sur une pièce de vie principale très lumineuse , plein sud sans vis à vis . Sa vue dégagée campagne, est reposante, sa cuisine aménagée et équipée semie ouverte sur le séjour très conviviale.

Dans la continuité , un espace salle à manger peut aisément faire office de quatrième chambre.

3 chambres spacieuses et lumineuses , une belle salle de bain avec douche et baignoire agrémentent ce bien.
Les fenêtres sont toutes en PVC double vitrage, avec le confort des volets roulants électriques.
Terrain de 790 m2 au pied de la maison .
Concernant l’assainissement , la fosse sceptique à été refaite intégralement en 2020
( conformité par SPANC en 2023) , de même le chauffage par chaudière biomasse est neuf.

Cette maison traditionnelle de maçon est édifiée sur un sous-sol complet très fonctionnel, avec de nombreux rangements, espaces de stockage, pièces annexes atelier, et un grand garage avec porte motorisée.

Vous recherchez une maison fonctionnelle et confortable , économique au quotidien, permettant d’accueillir votre vie de famille, avec du stockage; ce bien est fait pour vous.

Contacter Stéphane API Anneyron .

 » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr  »

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires charge: vendeur

Consommation énergétiques : 164 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 4 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 560€ et

810 € par an

En détails:

    Reference annonce : 18707
    Ville : Anneyron
    Code Postal : 26140
    Surface (en m²) : 110
    Chauffage: Individuel Bois en Granulés Chaudière à granulés
    Nombre de chambres : 4
    Nombre de pièces : 5
    Salle de bain : 1

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par l’Agence Pour l’Immobilier pour la gestion de la clientèle/prospects de l’agence. Elles sont conservées jusqu’à demande de suppression et sont destinées à l’agence. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier. Ces droits s’exercent soit par courrier électronique adressé à : rgpd@api-transaction.fr ou par courrier postal : Agence Pour l’Immobilier – 7 rue Antoine Eyraud 42410 Pélussin. En savoir plus