Exclusif ! Je vous invite à découvrir ce bel appartement de 80 m² habitables implanté dans un secteur calme et bucolique de Pélussin, bénéficiant de la proximité des écoles et des commodités.
Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements desservant un vaste et lumineux salon / séjour muni d’un accès direct sur un balcon exposé plein-Est, profitant d’une splendide vue dégagée. Également, s’offriront à vous une cuisine meublée, 3 spacieuses chambres, une salle d’eau et sanitaire indépendant.
Côté annexes, vous disposerez d’un garage dont vous apprécierez grandement le confort qu’il apporte pour un stationnement optimal, ainsi qu’une cave d’environ 25 m².
Vous ne serez pas insensible aux magnifiques jardins que présente la copropriété avec ses espaces arborés entretenus par un paysagiste ainsi qu’aux aires de stationnements présentes proches de l’entrée de l’immeuble.
Un autre bel atout, de faibles charges de copropriété pour assurer la gestion et l’entretien des parties communes tant intérieures qu’extérieures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
Pour tout complément d’information et pour convenir d’une visite, contactez Alan BEHEREC agence APImmobilier.
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Informations copropriété :
Ce bien est soumis à la copropriété.
Copropriété de 6 lots.
Montant prévisionnel annuel de charges de 536 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge: vendeur
Consommation énergétiques : 388 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 121 kg C02/m² an
