Découvrez en Exclusivité chez API ANNEYRON, cette maison de ville divisée en deux logements, avec son terrain constructible.
En plein centre d’Anneyron (10 minutes de la gare de saint Rambert , soit 45 min de Perrache / part dieu) accès autoroute rapide , et à quelques minutes à pieds des commerces
Le bien se compose en rez de chaussée d’un plateau de 90 m² environ hors d’eau hors d’air à réhabiliter , fenêtre PVC neuves , entièrement évidé il n’a plus qu’à accueillir votre projet.
Au dessus se trouve un grand appartement de type 3 comprenant son beau séjour double traversant et sa cuisine ouverte meublée. Deux grandes chambres confortables,
une buanderie , salle d’eau avec douche à l’italienne, complètent ce logement . Grenier complet au-dessus .
Ce projet conviendra parfaitement à un investisseur patrimonial au regard du potentiel locatif perrein de l’ensemble , ou à un futur projet familial pour la réhabilitation d’une maison en cœur de ville proche des commerces à pied .
Enfin le terrain accueille une petite dépendance et le stationnement des véhicules des occupants.
Ce logement est hors copropriété, le DPE communiqué est celui de l’appartement du premier étage, le plateau n’étant pas concerné par ce diagnostic.
Un projet immobilier idéal au cœur d’une commune à fort potentiel .
» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires charge: vendeur
Consommation énergétiques : 6 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 186 kg C02/m² an
