LA-GRAND-CROIX / Appartement avec extérieur !

 
La Grand-Croix
115.000€
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 81 Surface
  • 2 Pièces

L’agence Apimmobilier La Grand Croix vous propose ce superbe appartement d’environ 81,51 m² au rez-de-chaussée d’une grande maison familiale, idéalement situé au cœur de La Grand Croix.

Emplacement Idéal :
Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des axes autoroutiers et des principales commodités : écoles, boulangeries, tabacs, cabinets médicaux, arrêts de bus, et parkings gratuits à proximité.
Profitez d’un cadre de vie pratique au quotidien !

Descriptif du Bien :
Surface : Environ 81,51 m² habitables

Pièces :
– Lumineux salon/séjour ouvert sur la cuisine.
– Deux grandes chambres confortables.
– Salle de bain avec WC séparé.
– Extérieur : Un espace extérieur privatif de 58,58 m², parfait pour profiter des beaux jours.
– Sous-sol : Un sous-sol complet offrant de multiples possibilités : entrepôt, cave ou atelier.

Points Forts :
– Accès indépendant au logement, garantissant votre intimité !
– Copropriété : En cours de création, comprenant seulement 2 lots, assurant un cadre de vie calme et exclusif !
– Chauffage : Système individuel par pompe à chaleur, installé en février 2023, pour un confort optimal et des économies d’énergie !
– Une performance énergétique et remarquable !

Rénovations Récentes :
– Réfection toiture en 2008
– Isolation de la cave réalisée en 2021
– Fenêtres, portes et volets roulants remplacés en 2023 pour une meilleure isolation thermique et phonique

Un Bien à Fort Potentiel :
Ce bien est idéal pour tous types de projets, qu’ils soient familiaux ou locatifs. Avec ses espaces généreux et ses nombreuses améliorations récentes, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans attendre !

Informations Pratiques :
Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet appartement.

Honoraires charge: vendeur

Consommation énergétiques : 105 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 3 kg C02/m² an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 570€ et

820 € par an

En détails:

    Reference annonce : 18757
    Ville : La Grand-Croix
    Code Postal : 42320
    Surface (en m²) : 81
    Chauffage: Individuel Électricité Pompe à chaleur
    Nombre de chambres : 2
    Nombre de pièces : 2
    Salle de bain : 1

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