*** SOUS OFFRE ***
EXCLUSIF ! Dans un cadre privilégié, au calme, venez découvrir cette belle propriété en pierres d’environ 140 m² habitables sur 1090 m² de jardin arboré et cour à Saint-Appolinard.
Le bien vous accueille par un vaste et lumineux séjour ouvert sur une cuisine meublée doté de magnifiques plafonds à la française. Au même niveau, un chaleureux salon permettant l’accès au niveau supérieur comprenant un dégagement central avec rangements et l’espace nuit accueillant trois spacieuses chambres bénéficiant de parquets massifs et d’une vue dégagée imprenable !
La partie habitable est complétée par une salle d’eau, une salle de bain ainsi qu’un sanitaire indépendant.
Côté annexes, la propriété présente une grange pleine de potentiel, ainsi qu’en rez-de-chaussée, une partie atelier et chaufferie, une buanderie, une magnifique cave voutée ainsi qu’une dépendance en pierres. Vous profiterez ainsi de divers espaces de stockage pour un confort optimal.
Vous serez charmés face à l’authenticité de cette bâtisse historique alliant parfaitement le confort de la rénovation avec un système de chauffage performant par pompe à chaleur, et le charme de l’ancien.
À découvrir absolument !
Pour tout complément d’information et pour convenir d’une visite, contactez Aurélia LEFEBVRE agence APImmobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires charge: vendeur
Consommation énergétiques : 147 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 18 kg C02/m² an
